Türkiye genelinde yürütülen “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında TOKİ, Trabzon’un 15 ilçesinde toplam 3 bin 734 konut inşa edecek. Ancak bu ilçeler arasında Çaykara yer almıyor. Konuya ilişkin açıklama yapan Çaykara Belediye Başkanı Hanefi Tok, ilçede hazine veya belediyeye ait uygun bir arazinin bulunmadığını belirtti.
Başkan Tok, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede şu ifadeleri kullandı:
“Çaykara’da hazineye ait bir yer yok. Ondan dolayı konut talep edemedik. Ne belediyeye ait bir yer var ne de hazineye ait bir yer. Yerimiz olsa şu anda ben yer bulsam, Bakanlık gelip yapar. Yer sıkıntısı var yani.”
Özel mülkiyete ait araziler üzerinde anlaşma yoluyla konut yapılmasının mümkün olup olmadığı sorusuna ise Tok, kamulaştırma süreci bulunmadığı için böyle bir uygulamanın yapılamadığını söyledi.
“Kamulaştırma yok. Şöyle yapıyoruz; biz Çaykara’da kentsel dönüşüm yapıyoruz. Yaklaşık 250 konut yapacağız. Buradaki merkezi yıkıyoruz. Kentsel dönüşüm üzerinden yürüyoruz.”
Belediye Başkanı, TOKİ projesi dışında ilçede yürütülen dönüşüm çalışmalarının detaylarını da paylaştı:
“Yaklaşık 150 konut ve 40 dükkân yapacağız. Mimari projeler üzerinde çalışılıyor. Kamulaştırma işlemleri tamamlandıktan sonra bir yıl içinde ihaleye çıkacağız. Yani Çaykara merkezi yeniden inşa ediyoruz.”
Tok, sürecin herhangi bir siyasi veya idari gerekçeyle değil tamamen arazi yetersizliği nedeniyle bu şekilde ilerlediğini vurguladı:
“Bakanlık, proje başlamadan önce hazineye ve belediyeye ait yerlerin envanterini istedi. Bizde uygun bir alan olmadığı için yazamadık. Çaykara merkezinin çevresinde de bu ölçekte bir yer yok. 300-500 metrekarelik alanlar konut için yeterli değil. En az 4-5 dönümlük düz bir arazi gerekiyordu, maalesef böyle bir yer yok.”
Sonuç olarak, Çaykara TOKİ’nin toplu konut programına dâhil olamasa da, yerinde dönüşüm modeliyle kendi konut projelerini hayata geçirmeye hazırlanıyor. Başkan Tok, “Faydalanabilseydik iyi olurdu ama maalesef yer olmadığı için olmadı” diyerek süreci özetledi.
