Dünya genelindeki örnekleri inceleyen bakanlık, tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin beyan edilmesini sağlamak için çalışmalarını hızlandırdı.
Tapuda Fiyat Oyunu: Vergi Kaçakçılığına Son
Gayrimenkul satışlarında tapu harcı, satış bedelinin yüzde 4’ü oranında ödeniyor. Ancak birçok kişi, tapu harcını düşük göstermek amacıyla satış bedelini gerçekte olduğundan daha düşük beyan ediyor. Bu yöntem, hem alıcı hem de satıcı için vergi avantajı sağlarken, devletin önemli ölçüde vergi kaybına uğramasına neden oluyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, bu vergi kaybını önlemek ve gerçek satış bedelinin beyan edilmesini sağlamak amacıyla harekete geçti.
Gerçek Bedel Üzerinden Vergilendirme
Yeni düzenlemeler, gayrimenkullerin gerçek değerleri üzerinden vergilendirilmesini ve bu sayede hem tapu harcının hem de gelir vergisinin doğru şekilde hesaplanmasını amaçlıyor. Gerçek satış bedelinin tapuda beyan edilmesi, özellikle gelir vergisi ve tapu harcı açısından büyük önem taşıyor.
Vatandaşlara Bilgilendirme
Bakanlık, vatandaşları bilgilendirme ve denetim çalışmalarını da yoğunlaştırdı. Gayrimenkul gelirlerinin kayıt dışı kalmaması için saha denetimleri ve analizler yapılırken, uyumsuzluk tespit edilen durumlarda gerekli adımlar atılıyor.