Vakfıkebir’de 5 dönümlük fındık bahçesi ve ev icradan satışa çıkıyor

Örnek No:55*
T.C.
VAKFIKEBİR
İCRA DAİRESİ

2025/374 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/374 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Vakfıkebir İlçesi, Fethiye Mahallesinde bulunan 103 ada 17 parsel numaralı taşınmaz 5.033,64 m² yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz tapuda 2 katlı betonarme ev ve fındık bahçesi vasfında olup mahalle yoluna cepheli durumdadır. İlçe merkezine yaklaşık 6,60 km, sahil karayoluna ise yaklaşık 6,50 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde iki bodrum ve zemin kattan oluşan betonarme yapı bulunmakta olup zemin kat mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı 3. sınıf A grubu olup yaklaşık %15 yıpranma ve %25 eksik imalat tespit edilmiştir. Taşınmaz tarım arazisi niteliğinde olup fiilen fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır ve imar planı dışında plansız alanda yer almaktadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın arazi değeri 5.060.469,30 TL, yapı değeri 2.856.945,09 TL olup borçlunun 1/4 hissesine düşen toplam değer 1.979.353,54 TL olarak hesaplanmıştır. Borçlunun hissesinin satılık olması sebebiyle herhangi bir teslim işlemi yapılmayacaktır.
Adresi :Fethiye Mahallesi, Fethiye Orta Kümeevler Sokak, Dış Kapı No: 37 Vakfıkebir / TRABZON
Yüzölçümü : 5.033,64 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13979 sayılı
yazısında taşınmazın imar planı dışında plansız alanda olduğu belirtilmektedir
Kıymeti : 1.979.353,54 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.