Trabzon’un Yomra ilçesinde yer alan ve uzun süredir atıl durumda bulunan Trabzon Dünya Ticaret Merkezi (DTM) için satış kararı resmiyet kazandı.
Otel, rezidans ve fuar alanını kapsayan projeye dair, DTM yönetim kurulu yaptığı son toplantıda yapının ekspertiz değeri üzerinden satışa sunulması yönünde prensip kararı aldı.
Toplantıya DTM hissedarlarının yanı sıra ilgili kamu kurumlarının temsilcileri katıldı. Mahkemeyi kaybeden Arap yatırımcı ise toplantıya katılmamakla birlikte gönderdiği temsilciler aracılığıyla sürece dahil oldu.
PİYASA DEĞERİ ÜZERİNDEN GERÇEKLEŞECEK
Alınan karara göre satış, SPK onaylı bağımsız bir ekspertiz raporuna dayalı piyasa değeri üzerinden gerçekleştirilecek.
Satıştan elde edilecek gelirle, öncelikle inşaat sürecinde harcama yapan mevcut yatırımcının masrafları karşılanacak.
Geriye kalan meblağ ise DTM hissedarları arasında hisse oranlarına göre dağıtılacak.
Yeni yatırımcının projeyi tamamlayarak otel, rezidans ve fuar alanını aktif hale getirme taahhüdü vermesi ise satış sözleşmesinde zorunlu şart olarak yer alacak.
FUAR ALANI ÜCRETSİZ KULLANIMI İÇİN 60 GÜN TALEBİ
Projeye dair dikkat çeken bir başka detay ise fuar alanının ücretsiz kullanım süresiyle ilgili oldu. Mevcut sözleşmede bu süre yalnızca 2 gün olarak tanımlanırken, bölgedeki fuar ve tanıtım faaliyetlerinin sağlıklı yürütülebilmesi adına yeni sözleşmede bu sürenin en az 60 güne çıkarılması gerektiği belirtildi.
Yetkililer, bu şartın yeni sözleşmede açık bir madde olarak yer almasını öneriyor.
OLAYIN GEÇMİŞİ: 8 YILDA TAMAMLANAMADI
Trabzon’un Yomra ilçesi Kaşüstü Mahallesi’nde yer alan Dünya Ticaret Merkezi (DTM) arazisinde, 2017 yılında bölge turizmine katkı sunması amacıyla içerisinde dört ve beş yıldızlı oteller, rezidanslar ve fuar ile kongre merkezlerinin bulunduğu dev bir proje hazıklandı.
Projenin yapımı için de o dönem Dubai merkezli Armada Grup ile yapılan anlaşmayla yatırım sürecine girilmişti.
Projenin tamamlanma süresinin 4 yıl olması öngörülüyordu.
İKİ TARAF BİR BİRİNİ MAHKEMEYE VERDİ, MAHKEME DTM'Yİ HAKLI BULDU
Ancak 86 bin metrekarelik alanda yürütülen inşaat, pandemi süreci başta olmak üzere çeşitli nedenlerle aksadı ve aradan geçen 8 yıla rağmen tamamlanamadı. Gelinen noktada taraflar arasında projeye dair yaşanan anlaşmazlıklar, satış görüşmelerine de yansıdı. DTM Yönetimi ve Arap yatırımcı arasında yürütülen müzakereler sonuçsuz kalınca taraflar karşılıklı olarak birbirlerine dava açtı.
Açılan davada mahkeme DTM Yönetimini haklı buldu. Kararın ardından iki taraf yeniden masaya otursa da satış konusunda bir uzlaşma sağlanamadı. Bu gelişmelerin ardından DTM yönetimi, projeyi tamamlayacak yeni bir yatırımcı arayışı için bağımsız ekspertiz eşliğinde satış sürecini başlatma kararı aldı.
TRABZON DTM A.Ş.'NİN ORTAKLARI
Trabzon DTM A.Ş.’nin ortak yapısı ise;
En büyük hissedarlar Trabzon Büyükşehir Belediyesi ile İstanbul DTM
Küçük hissedarlar ise; Yomra Belediyesi, Trabzon Ticaret ve Sanayi Odası, Trabzon Ticaret Borsası…
Arcak İstanbul DTM’Nin de kendi içerisinde farklı ortakları var.
