Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, konut satışında ciddi bir probleme parmak bastı. Kamu ve özel bankaların son dönemde konut kredi faizlerini düşürdüğünü kaydeden Taflan, "Bunu gören satıcılar, belli bir fiyata sattığı dairenin fiyatını kasıtlı olarak daha yukarıya çekiyor. Anormal derecede sirkülasyon olacakmış, daireler satılacakmış gibi fiyatları yukarıya çekiyorlar. Yanlış bir algı oluşuyor. Faiz oranları aşağı inince konut fiyatları yukarı çıkıyor. Satıcılar da böyle bir yol izliyor. İşin bir de bu boyutu var. Ticaret Bakanlığı, fiyat artışlarının önüne geçmek için emlak portallarını takip ediyor. Bakanlık, inceleyip maddi cezayı uygulayabiliyor," dedi.
Faiz Oranları Düşük, Kredi Geri Ödemeleri Yüksek
61saat'ten Gökhan Dihkan'ın haberine göre Taflan, kamu bankalarının faiz oranlarını aşağı çekmesinin, özel bankaların ise faiz oranlarını 2,80 seviyelerine çekmesinin çare olmadığını belirterek, "Çünkü ikinci el daireler 3 milyon liradan başlıyor. En kötü ihtimalle vatandaşın çekeceği kredi 2 milyon liradır. Bu faiz oranlarını düşündüğümüzde, bir kamu görevlisi 1 milyon lira kredi çekerse aylık taksit 35 bin liraya yakındır. 2 milyon lira çekerse 70 bin lirayı bulacaktır. Tek maaşlı bir vatandaş bunu nasıl ödeyecek? Çift maaşlı da olsa ödeme zor. Temel ihtiyaçlar, sağlık, gıda, eğitim ihtiyaçları var. Vatandaş kredileri ödemekte zorluk çekecek. Beklentimiz, faiz oranlarının en fazla yüzde 2 seviyelerinde olmasıdır. Daha ilerleyen zamanda enflasyon düşerse alım gücü yükselirse daha da aşağı noktalara inmesini bekliyoruz," diye konuştu.
