Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, Trabzon'da kiralık ve satılık ev sorunuyla alakalı açıklamalarda bulundu.
61saat'ten Gökhan Dihkan'ın haberine göre:
Taflan, “Sadece satıştan gidiyoruz ama bir de işin kiralık boyutları var. İlimize gelen veya evlenecek olan gençlerimizin durumu…
Bunlar artık kendi yerlerine yerleşmek istiyorlar. Alım güçleri yok. Kiraya çıkmak istiyorlar. Ev almak isteyenler için ev fiyatları 3 milyon liradan başlıyor. Sıfır ev fiyatları daha da yukarılara çıkıyor. Kiralık ev düşündüğümüz zaman 15 bin lira civarında. Şimdi yine aynı şekilde kirada oturacak olan tüketicilerimiz gelir giderine baktığımızda temel ihtiyaçları var. Sağlık hizmetleri var eğitim var peki bunları nasıl karşılayacaklar bunlar bir muamma haline geldi. İnşaat maliyetleri düşmediği sürece sorun artarak devam eder” dedi.
Taflan, “Maliyetler bu derece yüksek olmasaydı 5 sene öncesine baktığımız süreçteki gibi inşaatlar devam etmiş olsaydı bunun neticesinde tabi vatandaşlar bir alım hareketi yapacaklardı. Buna bağlı olarak argümanlara baktığımız zaman; konut kredilerinin yüksek oluşu veya vatandaşın bunun altından çıkamayacak olması, dövizin dengede durmaması, devamlı değişken olması, dönem dönem mevduat faizinin yüksek olması olumsuz şekilde piyasaya etki eder. Ama en büyük etken maliyetlerin çok yüksek olması. Biz bölgeye baktığımız zaman yaklaşık 3 milyondan başlayan fiyatlardan bahsediyoruz. Ben şehrin geneline bakıyorum işçi, memur ve küçük esnaf olan bir şehirde yaşıyoruz. 3 milyondan başlayan fiyatlar daha yukarılara çıkabiliyor. Bu insanlar hangi gelirleri ile birlikte hangi krediyi geri ödeyecekler de konut sahibi olacaklar. Bunlar tartışılır. Bizim beklentimiz maliyetlerin iyileştirilmesi, maliyetlerin düşürülmesi ve sektörde hizmet veren, mükellef olan inşaat firmalarının ödemiş olduğu vergi dilimlerinin iyileştirilmesi lazım. Şu geçiş sürecinde en azından iyileştirilme yapılıp firmaların önünün açılması gerekir” şeklinde konuştu.
