Belediyeye ait yerleşkenin birimlerinin Bulak Mahallesi’ndeki yeni yerleşkeye taşınmasının ardından, Yalıncak’taki alanla ilgili önemli bir karar alındı. Büyükşehir Belediye Meclisi'nde yapılan oylamayla söz konusu alanın imar planında değişikliğe gidilerek "turizm ve ticaret alanı" olarak düzenlenmesi oy çokluğuyla kabul edildi.
İmar değişikliğinin ardından, taşınmazın önümüzdeki aylarda satışa çıkarılması ve belediyeye yüksek miktarda gelir sağlanması bekleniyor.

CHP’den satışa tepki

CHP Grup Başkan Vekili Cüneyit Zorlu, mecliste yaptığı konuşmada satış kararına tepki göstererek şunları söyledi:
“Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü ve ilgili bakanlıklardan Büyükşehir’e bırakılan arazi. 38 dönüm araziden bahsediyoruz. Ama daha önce yine böyle bir parseli Avrasya Üniversitesi’ne satmıştık. Belediyemizin üzerine kalan bu büyük arazide bir takım kaygılarımız var.

3 - 3,5 milyar TL gelir…
Bu parselin tamamını turizm ve ticarete çevirmek istiyorsunuz. Bunu yapmaktaki amacınız ne olduğu belli. Bir sonraki aşamada satış gündeme gelecek ve satacaksınız. Buradan çok büyük gelir elde edeceğiniz belli. 3 - 3,5 milyar gibi...”
(Başkan Genç: Daha fazlasını bekliyoruz. Değerini küçültmeyin.)

“Sizler de bizler de satış yapıyorsunuz. Ama küçük parsellerden bahsediyoruz. Böyle büyük bir parseli, belediye hizmet alanı olarak kullanılan, resmiyete hizmet veren bir parseli bu şekilde satmak bize doğru gelmiyor. Bizim böyle bir parselimiz de olmadı. Ve şehrin en önemli, en güzel yerindeki araziden bahsediyoruz. Değer kazanmış bir alanımız. Buradaki satışın, halka değil bir grup yatırımcıya hizmet edeceği ortada. Turizm diyoruz, turizmin artık son yıllarda ne duruma geldiğini hepimiz görüyoruz. Çok fazla otel yapıldı, çok fazla yatırım yapıldı. Doluluk oranı yüzde 50’lerin altına düştü. Turizm yatırımından bu şehir doydu. Bu yapılması planlanan arsada otel, AVM veya karma proje yapılacak. Alternatif olarak hâlâ belediye hizmet alanı olabilir. Tüm birimleri buraya toplama imkânı olabilir. Çünkü burada Türk Telekom, Posta İşletmeleri var ve orada öyle bir yapı oluşmuş.”

O bölgede yoğunluğu artırabilir

“Bu parselde ucuz konut çalışmaları yapılabilir. Şehir parkı, kültür parkı… Ki sizlerle kültür alanları ile ilgili karşı karşıya geldiğimiz zamanlar oldu. Yer istiyoruz, yer bulamıyoruz. Kamu kontrolünde bir yapı yapılabilir. Ayrıca bu büyüklükte parsel ürettik mi ki bunu satışa çıkarıyoruz? Ticaret ve turizme dönmesi o bölgede yoğunluğu artıracağı gerçeği var. Trabzon halkı adına, gelecek kuşakların bu büyük araziden faydalanmasını sağlamamız lazım. O yüzden biz buna olumsuz bakıyoruz ve red oyu vereceğiz.”

“Satışa çıkarıp belediyemize gelir elde edelim”

Başkan Ahmet Metin Genç ise, “Daha önceki idaremiz otogarın yerini satışa çıkarmıştı. Biz otogarın yerini satmayalım, orada proje üretelim. Bütüncül olarak yarışmaya da çıktık. Orası Değirmendere, şehrimizin en düz yeri. Orayı rehabilite edelim diye karar aldık.

Karagöz Meydanı da satışa çıkmıştı. Kendimiz projemizi tamamlıyoruz. Orayı belediye olarak yapalım. Burayı da bütüncül gözle değerlendirelim. Bugün gündemimize geldiği şekliyle imar düzenlemesini yapıp, satışa çıkarıp belediyemize gelir elde edelim.
Burası sahil yolunun aksı olması hasebiyle hem karşıdaki oteller zinciri hem de devamında şu anda yapılan oteller… Ticaret, turizm şeklinde orada bütünleşik imar anlayışı var. Ona uygun olarak böyle bir düzenleme düşündük. Açık, şeffaf şekilde paylaştık.” dedi.