İnternetten gayrimenkul satışında yeni bir dönem başlıyor. Sahte ilanlar, kayıt dışı işlemler ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat’tan itibaren satılık gayrimenkul ilanlarında da zorunlu olacak.
Daha önce kiralık ilanlar için uygulamaya alınan sistem, artık satılık konut ve arsaları da kapsayacak. Buna göre, mülk sahipleri e-Devlet üzerinden doğrulama yapmadan internet sitelerinde ilan veremeyecek.
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygulamanın 1 Şubat’ta pilot olarak üç ilde başladığını belirterek, “15 Şubat itibarıyla gerek satılık konutlarda gerek satılık arsalarda elektronik ilan doğrulama sistemi tüm gayrimenkul ilanlarında başlamış olacak” dedi.
Özelmacıklı, sistemin devreye girmesiyle ilan sayılarında düşüş yaşanabileceğini de ifade ederek, “Sitelerde yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunuyor. Satılık ilan sayılarında yüzde 20 civarında bir düşüş olabileceğini öngörüyoruz” diye konuştu.
Yeni uygulama kapsamında yetkilendirme işlemleri e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemi aracılığıyla yapılacak. Mülk sahipleri, kendilerine, yakınlarına ya da emlakçılara satış yetkisi verebilecek. Verilen yetki belgesi ise en fazla üç ay süreyle geçerli olacak.
