Maçka Sulh Hukuk Mahkemesi, taşınmazı satışa çıkarıyor

Örnek No:55*
T.C.
MAÇKA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2024/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi davasından verilen karar ile aşağıdaki taşınmaz satışa çıkarılmış olupayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/21 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, KIRANTAŞ Mahalle/Köy, 110 Ada, 92 Parsel, Emsal 0,40'ı aşmamak üzere bina yüksekliği hmax:7,50m (2 kat),toplam inşaat alanı 250,00m²yi geçmemesi ve kamuya ait yollardan 5,00m, komşu parsellerden 3,00mçekme mesafelerini sağlayacak şekilde 1 (bir) adet konut amaçlı yapılaşma şartlarının olduğu, ayrıca Trabzon 2. Planlama Alt Bölgesi 1/25000ölçekli Nazım İmar Planı notları (7.2.5.5.1.9.2.)maddesi kapsamında parsel alanı 2500m²den küçük, 2012'den önce yapılmış ve mevzuat gereği izinli sayılan tek yapının bulunduğu parsellerde toplam inşaat alanı 0,40'ı ve 250,00m²yi aşmayacak şekilde ilave tek yapı yapılabilir şartlarının olduğu, Belediye sınırları içerisinde ve meskun mahalde kaldığı, Belediye hizmetlerinden yararlandığı,şehrin ticari, ekonomik ve kültürel bakımdan üstün olan merkezlerine uzak, ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 6-5 km. Trabzon-Erzurum karayoluna kuşuçuşu olarak yaklaşık 2,8 km mesafelerdedir. yaklaşık olarak 780 m2 alan üzerinde zirai muhdesat olarak fındık bulunmaktadır. Üzerinde 7 yapı var. 1. yapı bina olup, bodrum ve zemin kat olmak üzere iki kattan oluşmaktadır. Binanın toplam alanı 94,74m²dir. Binanın yıpranma payının keşif tarihinde % 70 olduğu takdir edilmiştir. 2.bina olup, bodrum, zemin ve çatı katından oluşmaktadır. Binanın toplam alanı 216,30m²dir. Binanın yıpranma payının keşif tarihinde % 32 olduğu takdir edilmiştir. 3. Yapı: Bu yapı Serender olup, alanı 16,00m²dir. Serenderin yıpranma payı keşif tarihinde % 60 olarak takdir edilmiştir. 4. Yapı: Bu yapı bina olup, bodrum kattan oluşmaktadır. Binanın alanı 65,52m² olup, sadece betonarmesi yapılmıştır. Yapının tamamlanma oranı%30, yıpranma payı %32 olduğu takdir edilmiştir. 5. Yapı bina olup, bodrum ve zemin kat olmak üzere iki kattan oluşmaktadır.Binanın toplam alanı 47,55m²dir. Binanın yıpranma payının keşif tarihinde % 40 olduğu takdir edilmiştir. 6. Yapı duvar olup, alanı 112,00m²dir. Duvarın yıpranma payı keşif tarihinde % 40 olarak takdir edilmiştir. 7. Yapı: Bu yapı saha betonu olup, alanı 61,25m²dir. Saha betonunun yıpranma payı keşif tarihinde % 40 olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Maçka İlçesi Kırantaş Mahallesi Maçka / TRABZON
Yüzölçümü : 2.025,13 m2 Kıymeti : 3.585.359,93 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibi.
Artırma Bilgileri