Örnek No:55*
T.C.
MAÇKA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon 2.Planlama Alt Bölge 1/25000 ölçek Nazım İmar Planı, Plansız Alanlar İmar Yön. Emsal 0,40'u aşmamak, hmax 7,50m (2kat) toplam inşaat alanı 250m2'yi geçmemesi, kamu yolundan 5, komşu parselden 3m çekme mesafelerini taşıyacak şekilde 1 adet konut amaçlı yapılaşma yapılabilir. Belediye hizmetlerinden yararlanır.Tali araba yolu ile ulaşım sağlanmakta. Yola 7-8m kot farkı vardır. Trabzon-Erzurum karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 2,5 km. Mesafelerdedir.Sosyal-kamusal, kültürel, ticari alanlara uzak.üzerinde 2 adet yapı tespit edilmiştir. 1. Yapı: yığma tarzda inşa edilmiş bu yapı bina olup, bodrum ve zemin kat olmak üzere ikikatlıdır. Bodrum katın alanı 26,50m2 olup, iç siva ve boya, döşeme, tesisat, vb imalatları eksikolduğundan hesaplamalarda bina birim metrekare maliyet cetvelinde belirlenen bedelin % 60'sialınacaktır. Zemin katın alanı 56,97m2 olup, konut olarak yapılmıştır. keşif günü yapmış olduğumuzincelemede zemin katın iç imalatlarının hasar gördüğü, tadilat ve tamirat yapılmadankullanılamayacağı tespit edilmiştir. Binanın tümünün yıpranma payı keşif tarihinde % 40 olarak takdiredilmiştir. 2.Yapı: Bu yapı bina olup, zemin ve bodrum kattan oluşmaktadır. Bodrum katın alanı3,6 m2, Zemin katını alanı 39,60m2 olup, çatısı ve çatı örtüsü yapılmıştır. Ahşap doramaları olanyapının sıvası boyası yapılmış konut olarak kullanılmaktadır. Eksik imalat oranı %10, Yıpranma payıkeşif tarihinde % 35 olarak takdir edilmiştir. Karayemiş ve ceviz ağacı vardır.
Adresi : Maçka İlçesi Kapıköy Mahallesi Maçka / TRABZON
Yüzölçümü : 1.256,52 m2
Kıymeti : 1.167.496,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibi.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2025 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2025 - 11:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2025 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2025 - 11:00 |