İstanbul'daki 1.5 milyon riskli yapının dönüşümünü teşvik etmek amacıyla başlatılan kampanya, 39 ilçede süresiz olarak uzatıldı. Yeni düzenlemeyle, vatandaşların projelerinde otopark ve sığınak gibi zorunlu alanlar artık inşaat metrekare hesabına dahil edilmeyecek, böylece hak kayıplarının önüne geçilmiş olacak.
Hak Kaybı Nasıl Önleniyor?
Daha önce, kentsel dönüşüm projelerinde yeni yapılacak yapıların büyüklüğü, eski yapıların 1.5 katını geçemez kuralına tabiydi. Bu nedenle, projesine otopark ve sığınak ekleyen vatandaşlar, bu kural nedeniyle hak kaybına uğrayabiliyordu. Ancak yapılan yeni düzenlemeyle, otopark ve sığınak alanları, proje metrekaresinin dışında tutulacak. Bu sayede, hak sahipleri, daha önce yaşanan hak kayıplarıyla karşı karşıya kalmayacak.
Kimler Faydalanabilir?
"Yarısı Bizden" kampanyası, ev ve iş yeri sahipleri ile kiracılara çeşitli miktarlarda kredi ve hibe desteği sunuyor. Kredi başvurularında gelir şartı aranmazken, hak sahiplerinin gelir durumu ve kredi puanı dikkate alınmayacak. Bu, daha geniş bir kesimin kampanyadan yararlanabilmesini sağlıyor.
Destek Tutarları ve Ödeme Koşulları
Kampanya kapsamında, hak sahiplerine bir konut için 700 bin lira hibe, 700 bin lira kredi, toplamda 1.4 milyon lira destek sağlanıyor. İş yeri sahipleri ise 350 bin lira hibe ve 350 bin lira kredi olmak üzere toplamda 700 bin lira alabiliyor. Bu ödemeler, hak sahibi adına yüklenici firmaya, Bakanlık tarafından dört taksitle yapılacak. Hak sahipleri, binanın yenilenmesinden 24 ay sonra ödemeye başlayacak ve 10 yıl vadeli ödeme planı uygulanacak. İlk yıl faizsiz ödeme yapılacak, sonraki yıllarda ise TÜFE artışının yarısı oranında güncelleme yapılacak.
Kiracılara Destek
Kampanya dahilinde kiracılar da unutulmadı. Kiracılara, taşınma masrafları için bir kereye mahsus 100 bin lira destek verilecek. Destek, dönüşüme girecek evde yaşayan kiracıya veya ev sahibine verilecek.
Kampanyanın Geçerliliği
"Yarısı Bizden" kampanyası, proje inşaat alanının veya bağımsız bölüm sayısının, mevcut yapı alanının 1.5 katını geçmemesi durumunda geçerli olacak. Ayrıca, 1 Nisan 2023'ten önce yeni yapıya ilişkin yapı ruhsatı alınmışsa, kampanyadan yararlanılamayacak.
Yüklenicilere Destek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kampanyada tarih kısıtlamasının kaldırıldığını ve 39 ilçede vatandaşların süresiz başvuru yapabileceğini açıkladı. Ayrıca, yüklenici firmalara da destek verileceğini belirterek, işe başladıkları anda sözleşme bedelinin yüzde 30'unun hemen ödeneceğini ifade etti.
